Loading...
Rakalj
Ekskluzivno zemljište s panoramskim pogledom
749.000 €
Ekskluzivno zemljište s panoramskim pogledom
EKSKLUZIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U RAKLJU – 10.309 m² S PANORAMSKIM POGLEDOM I PROJEKTOM PARCELACIJE NA 9 PARCELA
Na prodaju je jedinstveno zemljište ukupne površine 10.309 m², od čega približno 8.034 m² građevinskog i 2.275 m² poljoprivrednog zemljišta, smješteno na jednoj od najatraktivnijih i najdominantnijih lokacija u Raklju.
Riječ je o nekretnini koja predstavlja rijetkost na tržištu – velikoj zemljišnoj cjelini smještenoj u neizgrađenom dijelu uređenog građevinskog područja, na samoj granici građevinske zone, s iznimnim potencijalom za razvoj luksuznog naselja vila, ekskluzivnog turističkog projekta ili vrhunskog investicijskog zahvata.
Jedna od najvećih vrijednosti ovog zemljišta upravo je njegova dominantna pozicija. Smješteno na najvišoj točki ovog dijela Raklja, pruža spektakularne otvorene poglede prema okolnom krajoliku, Raškom zaljevu i prirodi koja ga okružuje. Budući da se zemljište nalazi na rubu građevinskog područja te graniči sa šumom i zelenim površinama, praktički ne postoji mogućnost buduće gradnje koja bi mogla narušiti osjećaj prostora, privatnosti ili zakloniti pogled. Takve pozicije danas predstavljaju pravu rijetkost na tržištu nekretnina.
Za zemljište je izrađen koncept parcelacije na 9 zasebnih parcela, površina od približno 720 m² do 973 m², s planiranim pristupnim prometnicama širine 5,5 metara i osiguranim pristupom svakoj budućoj parceli direktno s glavne ceste. Parcelacija je trenutno u postupku realizacije, a sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz prometnicu – struja i voda dostupne su uz samo zemljište.
Posebnu vrijednost predstavlja činjenica da zemljište graniči sa šumom, što budućim vlasnicima osigurava dodatni osjećaj privatnosti, mira i povezanosti s prirodom. Konfiguracija terena, položaj i otvorenost prostora omogućuju projektiranje objekata s panoramskim pogledima iz gotovo svake buduće građevinske parcele.
Prednosti nekretnine
- ukupna površina 10.309 m²
- približno 8.034 m² građevinskog zemljišta
- 2.275 m² poljoprivrednog zemljišta
- neizgrađeni dio uređenog građevinskog područja
- granica građevinske zone
- dominantna lokacija na najvišoj točki područja
- trajno otvoreni panoramski pogledi
- nemogućnost buduće gradnje koja bi zaklanjala vizure
- okruženo šumom i prirodom
- potpuni mir i privatnost
- plan parcelacije na 9 građevinskih parcela
- osigurani pristupni putevi za sve parcele
- voda i struja uz glavnu prometnicu
- idealno za luksuzne vile s bazenima
- izvrsna investicijska prilika za turistički ili rezidencijalni projekt
Rakalj – autentična Istra uz jednu od najljepših obala Jadrana
Rakalj je jedno od najposebnijih mjesta istočne Istre, poznato po netaknutoj prirodi, autentičnom istarskom ambijentu, kristalno čistom moru i spektakularnoj rakaljskoj rivijeri. Mjesto se smjestilo iznad Raškog zaljeva te pruža jedinstven spoj mediteranske prirode, mira i privatnosti koje je danas sve teže pronaći.
U neposrednoj blizini nalaze se brojne prekrasne plaže i uvale poput Kalavojne i Blaza, poznate po čistom moru, netaknutoj prirodi i iznimnoj ljepoti. Sve najpoznatije rakaljske plaže udaljene su svega nekoliko minuta vožnje od zemljišta.
Centar mjesta udaljen je približno 1 km, dok se u samom Raklju nalaze trgovina, ugostiteljski sadržaji i ostala infrastruktura potrebna za svakodnevni život. Pula i Zračna luka Pula dostupni su za otprilike dvadesetak minuta vožnje, što dodatno povećava atraktivnost lokacije za turističke i rezidencijalne projekte.
Investicija koja se rijetko pojavljuje na tržištu
Za razliku od većine građevinskih zemljišta koja se nude na tržištu, ovdje se ne prodaje samo kvadratura, već kompletan razvojni potencijal jedne iznimne lokacije. Kombinacija dominantnog položaja, otvorenih pogleda, neposredne blizine mora, postojeće infrastrukture i već razrađenog koncepta parcelacije na devet građevinskih parcela čini ovu nekretninu jednim od najzanimljivijih investicijskih projekata na području istočne obale Istre.
Zemljišta ovakve veličine, položaja i potencijala iznimno su rijetka na tržištu te predstavljaju priliku za investitore koji traže lokaciju s dugoročnom vrijednošću i mogućnošću razvoja projekta visoke kvalitete. Mogućnost kupovine pojedinačnih parcela.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.
REC ID: 1299310
Značajke
-
10309 m2
-
3000 m od mora
-
Prvi red do mora
